Оценка стоимости объектов незавершенного строительства
Для каких целей проводится оценка стоимости незавершенного строительства?
Незавершенное строительство это здания, строения или сооружения находящиеся в разной степени готовности. Главная задача при оценке незавершенного строительства - определение степени готовности объекта.
Как правило, независимая оценка незавершенного строительства требуется для постановки на баланс, для судебного разбирательства, для получения кредита (ипотеки) под залог, для совершения сделки купли-продажи, для целей налогообложения и в иных случаях.
Стоимость: от 5000 руб. Сроки от 5 дней (обычная), 1 день (срочная)Для начала выполнения услуги: подписание договора копии всех необходимых документов и оплаты, осмотр и фотографирование помещения. Срочная оценка - это когда вы заказываете оценку утром, а получаете готовый отчет об оценке помещения в течение дня.
Оценку незавершенного строительства мы производим с соблюдением требований федерального законодательства и федеральных стандартов оценки. Для оценки незавершенного строительства необходимо личное присутствие оценщика для осмотра объекта оценки, составления описания и фотографирования. Наличие фотографий незавершенного строительства в отчете повышает его информативность.
Для того чтобы оценить ваше незавершенное строительство мы проводим анализ рынка недвижимости, изучаем особенности ценообразования стоимости квадратного метра аналогичной недвижимости в данном районе. Результаты проведенного анализа размещаются в соответствующем разделе отчета об оценке. Отчет об оценке стоимости незавершенного строительства содержит описание процесса оценки. В приложение к Отчету прикладываются копии документов подтверждающих законность занятия оценочной деятельностью (выписки СРО, свидетельства СРО, страховые полиса оценщиков и компании), а так же копии документов полученных от заказчика.
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности
- Технический паспорт
- Реквизиты заказчика
- Иные документы на незавершенное строительство
Оценка незавершенного строительства начинается с Вашего звонка. Задавая вопросы, мы пытаемся по телефону определить сложность и объем оценочных работ. Стоимость и сроки выполнения оценки незавершенного строительства зависят от цели оценки, площади незавершенного строительства, месторасположения, степени завершенности, технического состояния. После того, как достигнута предварительная договоренность между заказчиком и оценщиком по поводу стоимости и сроков, в назначенный день оценщик приезжает к клиенту для заключения договора на оценку незавершенного строительства. Это очень удобно клиенту, поскольку нет необходимости ехать через весь город к нам в офис. В договоре указываются: цена договора, сроки выполнения работ, цели оценки, дата оценки, адрес объекта оценки, реквизиты заказчика и оценщика, а так же другие существенные условия договора. После подписания договора оценщик производит фотографирование незавершенного строительства. На этом выездная часть работы оценщика заканчивается. Далее оценка незавершенного строительства происходит уже в офисе оценочной компании. По окончании процедуры оценки оценщик передает заказчику по акту приемки-передачи готовый отчет об оценке незавершенного строительства. Заказчик может задавать любые интересующие его вопросы, касающиеся оценки незавершенного строительства как в момент получения отчета на руки, так и после. В отчете содержится вся информация об оценке незавершенного строительства. Отчет делается в соответствии с федеральными стандартами оценки (ФСО №1, ФСО №2, ФСО №3), утвержденным Правительством РФ, а так же согласно требованиям Федерального закона №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.1998 г.
Что представляет собой отчет об оценке рыночной стоимости незавершенного строительства?
Основные разделы отчета об оценке незавершенного строительства:
Основные факты и выводы, задание на оценку, сведения о заказчике, сведения об оценщике, допущения и ограничительные условия, применяемые стандарты оценочной деятельности, описание незавершенного строительства, анализ рынка, описание процесса оценка, согласование результатов, фотографии незавершенного строительства, приложения.
Отчет прошивается и скрепляется печатью оценочной компании. В приложении к отчету вкладываются копии документов оценщика, заказчика, копии источников информации.
Как мы работаем
- Оставьте заявку на сайте или перезвоните нам
- Мы перезвоним Вам и сообщим о стоимости наших услуг, сроках и необходимых документах
- Сбросьте копии документов необходимых для оценки нам на электронную почту или привезите к нам в офис
- Подпишите договор на оценку у нас в офисе или на объекте оценки и внесите предоплату
- Мы осмотрим и сфотографируем объект оценки
- Сделаем расчеты и составим отчет об оценке
- Заберите результаты оценки самостоятельно, либо мы отправим их Вам курьером
- Используйте отчет об оценке для достижения нужных целей в течение 6-ти месяцев с даты составления
Другие услуги сайта Экспресс оценка:
- Оценка помещения
- Оценка здания
- Оценка сооружения
- Оценка квартиры
- Оценка дома
- Оценка гаража
- Оценка дачи
- Оценка земли
- Оценка коммерческой недвижимости
- Оценка офиса
- Оценка склада
- Оценка арендной платы
- Оценка объектов незавершенного строительства
- Оценка недвижимости в Махачкале
- Независимая оценка недвижимости Махачкала
Хочу выразить благодарность сотрудникам компании за их работу! Заказывал отчёт об оценке дома, и не смотря на то, что сам не все документы предоставил вовремя, отчёт мне сделали в кратчайший срок и вполне по адекватной цене. В банке отчёт приняли без замечаний, и у меня не возникло ни каких проблем. Вообщем дом купил, спасибо мне)) и всем, кто мне в этом помог! Скоро у меня брат планирует покупку квартиры, так что мы уже точно знаем куда обращаться за оценкой. Ещё раз благодарю за быструю и качественную работу!