Работая на рынке оценочных услуг Махачкалаа с 2006 года, консалтинговая компания «Перспектива» выполняет экспертизу всех видов недвижимого имущества. В том числе у нас можно заказать независимую оценку гаража. Мы располагаем штатом отлично подготовленных оценщиков, прошедших аттестацию и сдавших квалификационный экзамен, поэтому оказываем качественные услуги. Отчет об оценке, подготовленный нашими специалистами, имеет юридическую силу и может использоваться при обращении в судебные органы.
Стоимость: от 3000 руб. Сроки 2-3 дня (обычная), 1 день (срочная)Для начала выполнения услуги: подписание договора копии всех необходимых документов и оплаты, осмотр и фотографирование помещения. Срочная оценка - это когда вы заказываете оценку утром, а получаете готовый отчет об оценке помещения в течение дня.
| Вид оценки | Стоимость |
|---|---|
| Оценка рыночной стоимости гаража | 3300 руб |
| Кадастровая оценка гаража | 3500 руб |
| Оценка гаража для суда | 3800 руб |
В каких случаях выполняют оценку гаража и что влияет на его стоимость?
Как показывает опыт, наиболее распространенным поводом для обращения к оценщикам является требование официальных инстанций. К примеру, оценку гаража заказывают:
- Для суда. При этом важно отметить, что причин для обращения в суд множество. К их числу можно отнести оспаривание кадастровой стоимости, раздел имущества при разводе, разрешение споров о наследстве и т.д.
- Для банка. При выдаче кредита финансовая организация стремится обезопасить себя от потерь. По этой причине сумма займа не может превышать рыночную цену залогового имущества. Для определения последней обращаются к независимым экспертам.
- Для страховой компании. Недобросовестные страховщики часто пытаются занизить сумму выплат. Чтобы отстоять свои интересы, необходимо воспользоваться помощью экспертов-оценщиков.
Отдельно стоит отметить, что в последние годы растет количество заказчиков, решивших выполнить оценку гаража по собственной инициативе — для продажи, аренды и т.д. Понимая, что самостоятельно определить рыночную стоимость имущества не представляется возможным, они заказывают экспертизу, чтобы не продешевить при заключении сделки.
Почему невозможно самостоятельно рассчитать цену? Главным образом потому, что она зависит от огромного множества факторов. К их числу относятся:
- характеристики строения — материал, год постройки, площадь, наличие погреба и смотровой ямы, а также другие детали;
- особенности расположения — в гаражном кооперативе, во дворе многоквартирного дома, на муниципальной или частной земле и т.д.;
- уровень развития инфраструктуры — качество подъездных путей, удаленность от центра города, наличие охраны и пр.
И это далеко не полный перечень характеристик, влияющих на стоимость. Специалисты, выполняющие оценку гаража, знают специфику расчетов и учитывают все особенности конкретного строения. После анализа рынка они определяют сумму с использованием методик затратного, доходного и сравнительного подхода. А результатом их труда становится отчет об оценке — официальный документ, который может использоваться как для личных нужд, так и для суда.
Как заказать экспертизу в Махачкале?
Чтобы воспользоваться услугами нашей компании и выполнить оценку гаража, подготовьте необходимые документы: свидетельство о собственности, техпаспорт, копию паспорта заказчика. После этого свяжитесь с нашими специалистами. Они уточнят цель оценки (для снижения кадастровой стоимости, для продажи, для страхования и пр.), проконсультируют по всем вопросам, согласуют удобное время и примут заказ. Обращайтесь: 8 964 003-18-09.
Как мы работаем
- Оставьте заявку на сайте или перезвоните нам
- Мы перезвоним Вам и сообщим о стоимости наших услуг, сроках и необходимых документах
- Сбросьте копии документов необходимых для оценки нам на электронную почту или привезите к нам в офис
- Подпишите договор на оценку у нас в офисе или на объекте оценки и внесите предоплату
- Мы осмотрим и сфотографируем объект оценки
- Сделаем расчеты и составим отчет об оценке
- Заберите результаты оценки самостоятельно, либо мы отправим их Вам курьером
- Используйте отчет об оценке для достижения нужных целей в течение 6-ти месяцев с даты составления
Хочу выразить благодарность сотрудникам компании за их работу! Заказывал отчёт об оценке дома, и не смотря на то, что сам не все документы предоставил вовремя, отчёт мне сделали в кратчайший срок и вполне по адекватной цене. В банке отчёт приняли без замечаний, и у меня не возникло ни каких проблем. Вообщем дом купил, спасибо мне)) и всем, кто мне в этом помог! Скоро у меня брат планирует покупку квартиры, так что мы уже точно знаем куда обращаться за оценкой. Ещё раз благодарю за быструю и качественную работу!