Споры, так или иначе связанные с недвижимостью, возникают между частными лицами, коммерческими организациями, государственными органами. При этом важно отметить, что в подавляющем большинстве случаев стороны не могут прийти к мирному соглашению, поэтому для защиты своих интересов и раздела спорного объекта вынуждены обращаться в судебные органы. В таких случаях необходимо заблаговременно выполнить независимую оценку имущества для суда. Связано это с тем, что официальные инстанции принимают в качестве доказательства стоимости только достоверную информацию, изложенную в отчете и заверенную печатью оценочной компании.
| Вид оценки | Стоимость |
|---|---|
| Оценка стоимости квартиры для суда | 3500 руб |
| Оценка нежилой недвижимости для суда | 3000 руб |
Планируете судебный раздел имущества в Махачкале? Воспользуйтесь услугами консалтинговой компании «Перспектива». Мы более десяти лет работаем в сфере независимой оценки, поэтому имеем огромный опыт, который позволяет точно и быстро выполнять экспертизу любой недвижимости — от комнаты в коммунальной квартире до крупного торгового или производственного комплекса. Также мы оказываем услуги по оценке движимого имущества: легковых и грузовых автомобилей, водного транспорта, промышленного оборудования и т.д.
Как выполняется оценка имущества для суда и когда она требуется?
При выполнении заказа эксперты-оценщики используют три основных подхода — сравнительный, доходный и затратный. В основе первого лежит принцип сравнения оцениваемого имущества с аналогичными объектами, стоимость которых уже известна. Доходный подход позволяет оценить собственность с точки зрения будущей прибыли. Как правило, его используют при экспертизе коммерческой недвижимости. Методики затратного подхода основываются на расчете денежной суммы, которая необходима для воссоздания данного объекта. Каждый из перечисленных подходов включает в себя различные методы и может применяться как в совокупности, так и по отдельности.
За оценкой имущества для суда обращаются:
- Частные лица. В подавляющем большинстве случаев это наследники и супруги. Первые приходят в суд для отстаивания законных прав в спорах, связанных со вступлением в наследство. Вторые делят совместно нажитое имущество при разводе. Существуют и другие поводы для судебной экспертизы, но именно эти причины являются лидерами по количеству обращений.
- Коммерческие организации. В этом случае участниками спора могут быть два (или больше) юридических лица, а также учредители одной компании. Поводом для обращения в суд могут стать споры, связанные с банкротством фирмы, с выходом одного или нескольких участников из состава юрлица, с задолженностями перед кредиторами и т.д.
- Органы государственной или муниципальной власти. Как правило причиной для обращения к независимым оценщикам становится неправильное исчисление налогов или отчуждение недвижимости. При этом важно отметить, что инициатором оценки имущества для суда могут быть не только представители государственной организации, но и собственники. К примеру, если владелец отчуждаемого имущества не согласен с суммой компенсации, он может обратиться к экспертам для профессиональной оценки, а по ее итогам принять решение о целесообразности судебного разбирательства.
Наша компания работает со всеми категориями заказчиков и выполняет оценку имущества для суда не только в Махачкале, но и во всех городах Махачкалаского края. Если вы считаете, что ваши права нарушены и планируете обратиться в суд, закажите экспертизу. Оценщики консалтинговой компании «Перспектива» оперативно выполнят заказ и подготовят отчет, обладающий юридической силой.
Чтобы проконсультироваться со специалистом или заказать оценку, свяжитесь с нами по телефону: 8 964 003-18-09.
Как мы работаем
- Оставьте заявку на сайте или перезвоните нам
- Мы перезвоним Вам и сообщим о стоимости наших услуг, сроках и необходимых документах
- Сбросьте копии документов необходимых для оценки нам на электронную почту или привезите к нам в офис
- Подпишите договор на оценку у нас в офисе или на объекте оценки и внесите предоплату
- Мы осмотрим и сфотографируем объект оценки
- Сделаем расчеты и составим отчет об оценке
- Заберите результаты оценки самостоятельно, либо мы отправим их Вам курьером
- Используйте отчет об оценке для достижения нужных целей в течение 6-ти месяцев с даты составления
Хочу выразить благодарность сотрудникам компании за их работу! Заказывал отчёт об оценке дома, и не смотря на то, что сам не все документы предоставил вовремя, отчёт мне сделали в кратчайший срок и вполне по адекватной цене. В банке отчёт приняли без замечаний, и у меня не возникло ни каких проблем. Вообщем дом купил, спасибо мне)) и всем, кто мне в этом помог! Скоро у меня брат планирует покупку квартиры, так что мы уже точно знаем куда обращаться за оценкой. Ещё раз благодарю за быструю и качественную работу!